22 a Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Couquéou, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 a Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Couquéou
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Couquéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Couquéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Couquéou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Couquéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Couquéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Couquéou dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Couquéou par rapport à la voie
Sur Rue du Couquéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 22 a Rue du Couquéou se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Couquéou par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Couquéou se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 88.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
