4 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couquéou, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.
À propos du 4 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couquéou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couquéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couquéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couquéou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couquéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couquéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couquéou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couquéou par rapport à la voie
Sur Rue du Couquéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 Rue du Couquéou se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couquéou par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couquéou se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 85.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
