6 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Couquéou, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°2 et de 17.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 6 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1220 mètres
Ventes au 6 Rue du Couquéou
Les 2 ventes au 6 Rue du Couquéou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Couquéou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Couquéou par rapport à la voie
Sur Rue du Couquéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 6 Rue du Couquéou se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Couquéou par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Couquéou se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 50.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
