11 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1102 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 653 mètres
Ventes au 11 Rue du Médoc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Médoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 11 Rue du Médoc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Médoc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 54.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
