12 a Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 a Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1140 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Médoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 a Rue du Médoc se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Médoc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
