18 Rue Edouard Manet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Edouard Manet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 226 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 156 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 18 Rue Edouard Manet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Manet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 58.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
