1 Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3 a et du 6.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 564 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 975 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 128 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Videau
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Videau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Rue Emile Videau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Videau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Videau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
