Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Videau dans son marché local
Prix Rue Emile Videau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Videau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 25.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Videau à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue Emile Videau est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Videau
Les ventes enregistrées Rue Emile Videau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Videau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 564 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 975 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Videau
Adresses Rue Emile Videau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Videau, classées par tranches de numéros.
