2 Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 586 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Videau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue Emile Videau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Videau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Videau se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 76.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
