4 Rue George Sand, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue George Sand, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 821 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue George Sand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 52.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
