2 Rue Henri Dunant, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°10 et du 6.44 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 613 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 64.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
