2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 372 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
