36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 502 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 514 mètres
Ventes au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 36 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 57.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
