3 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léopold Boireau, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 795 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léopold Boireau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léopold Boireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léopold Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léopold Boireau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léopold Boireau dans son marché local
Prix du 3 Rue Léopold Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue Léopold Boireau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léopold Boireau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léopold Boireau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 43.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
