4 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léopold Boireau, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 799 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 366 mètres
Ventes au 4 Rue Léopold Boireau
Les 2 ventes au 4 Rue Léopold Boireau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léopold Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léopold Boireau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léopold Boireau dans son marché local
Prix du 4 Rue Léopold Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Rue Léopold Boireau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léopold Boireau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léopold Boireau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 51.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
