8 Rue Roxane, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roxane, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Roxane, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Andrée Chédid à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 186 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roxane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roxane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roxane dans son marché local
Prix du 8 Rue Roxane par rapport à la voie
Sur Rue Roxane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue Roxane se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roxane par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roxane se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 45.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
