2 Rue Sauternes, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sauternes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Sauternes, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gasquet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Sauternes
Une vente a été recensée au 2 Rue Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sauternes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sauternes dans son marché local
Prix du 2 Rue Sauternes par rapport à la voie
Sur Rue Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue Sauternes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sauternes par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sauternes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 55.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
