2 a Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 a Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 849 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 a Rue Victor Hugo se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Victor Hugo se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 68.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
