129 Allee Balzac, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Allee Balzac, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°125 et du 18.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 129 Allee Balzac, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Allee Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 129 Allee Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Allee Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Allee Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Allee Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Allee Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Allee Balzac dans son marché local
Prix du 129 Allee Balzac par rapport à la voie
Sur Allee Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 129 Allee Balzac se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Allee Balzac par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Allee Balzac se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 74.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
