30 Allee Balzac, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee Balzac, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°125 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Allee Balzac, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee Balzac dans son marché local
Prix du 30 Allee Balzac par rapport à la voie
Sur Allee Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 30 Allee Balzac se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee Balzac par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allee Balzac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 47.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
