40 Allée de Geneste, 33290 Le Pian-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 663 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée de Geneste, 33290 Le Pian-Médoc, affiche un prix moyen de 3 280 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 40 Allée de Geneste, 33290 Le Pian-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 3 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue F. Mauriac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée de Geneste

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de Geneste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée de Geneste dans son marché local

Prix du 40 Allée de Geneste par rapport à la voie

Sur Allée de Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 40 Allée de Geneste se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée de Geneste par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde

À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Geneste se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.