23 Allée des Girolles, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Girolles, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allée des Girolles, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 482 mètres
Ventes au 23 Allée des Girolles
Une vente a été recensée au 23 Allée des Girolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Girolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Girolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Girolles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Girolles par rapport à la voie
Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Allée des Girolles se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Girolles par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Girolles se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 65.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
