3 Allée des Girolles, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Girolles, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Girolles, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Girolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Girolles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Girolles par rapport à la voie
Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 Allée des Girolles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Girolles par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Girolles se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 69.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
