34 Chemin d'Ardouin, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin d'Ardouin, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°66 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Chemin d'Ardouin, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin d'Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin d'Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin d'Ardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin d'Ardouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin d'Ardouin dans son marché local
Prix du 34 Chemin d'Ardouin par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 34 Chemin d'Ardouin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin d'Ardouin par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin d'Ardouin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 53.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
