23 Chemin de la Font Martin, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Font Martin, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°3 et du 15.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin de la Font Martin, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mauriac à 212 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Font Martin
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Font Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Font Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Font Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Font Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Font Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Font Martin dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Font Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 23 Chemin de la Font Martin se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Font Martin par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Font Martin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 30.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
