41 Chemin des Rossignols, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°50 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Chemin des Rossignols, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertranot à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 351 mètres
Ventes au 41 Chemin des Rossignols
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 41 Chemin des Rossignols se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Rossignols par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Rossignols se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 43.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
