74 Chemin des Rossignols, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 et du 3.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 74 Chemin des Rossignols, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertranot à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 74 Chemin des Rossignols se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Rossignols par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Rossignols se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 48.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
