452 Chemin du Pas de Lartigue, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Chemin du Pas de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°454 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 452 Chemin du Pas de Lartigue, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Chemin du Pas de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 452 Chemin du Pas de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Chemin du Pas de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Chemin du Pas de Lartigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Chemin du Pas de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Chemin du Pas de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Chemin du Pas de Lartigue dans son marché local
Prix du 452 Chemin du Pas de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 452 Chemin du Pas de Lartigue se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Chemin du Pas de Lartigue par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Chemin du Pas de Lartigue se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 62.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
