454 Chemin du Pas de Lartigue, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Chemin du Pas de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°452 et du 6 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 454 Chemin du Pas de Lartigue, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 325 mètres
Ventes au 454 Chemin du Pas de Lartigue
Une vente a été recensée au 454 Chemin du Pas de Lartigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 Chemin du Pas de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 454 Chemin du Pas de Lartigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Chemin du Pas de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Chemin du Pas de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Chemin du Pas de Lartigue dans son marché local
Prix du 454 Chemin du Pas de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 454 Chemin du Pas de Lartigue se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Chemin du Pas de Lartigue par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Chemin du Pas de Lartigue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 52.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
