52 Impasse Bidouet, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Bidouet, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°65 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Impasse Bidouet, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Rouges Gorges à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 922 mètres
Ventes au 52 Impasse Bidouet
Une vente a été recensée au 52 Impasse Bidouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Bidouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Bidouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Bidouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Bidouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Bidouet dans son marché local
Prix du 52 Impasse Bidouet par rapport à la voie
Sur Impasse Bidouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 52 Impasse Bidouet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Bidouet par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Bidouet se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 73.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
