88 Impasse Bidouet, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Bidouet, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 88 Impasse Bidouet, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Rouges Gorges à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse Bidouet
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse Bidouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Bidouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse Bidouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Bidouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Bidouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Bidouet dans son marché local
Prix du 88 Impasse Bidouet par rapport à la voie
Sur Impasse Bidouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 88 Impasse Bidouet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Bidouet par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse Bidouet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 43.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
