1 Impasse des Hibiscus, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse des Hibiscus, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegrave à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Impasse des Hibiscus se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Hibiscus par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hibiscus se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
