31 Impasse Maison Neuve, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Impasse Maison Neuve, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Maison Neuve dans son marché local
Prix du 31 Impasse Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 31 Impasse Maison Neuve se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Maison Neuve par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Maison Neuve se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 60.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
