13 Impasse Matalin, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Matalin, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°61 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Impasse Matalin, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegrave à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Matalin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Matalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Matalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Matalin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Matalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Matalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Matalin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Matalin par rapport à la voie
Sur Impasse Matalin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 13 Impasse Matalin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Matalin par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Matalin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 44.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
