248 Luget, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Luget, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 248 Luget, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 926 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Pian Médoc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wangari Maathai à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Luget
Aucune vente n'a été recensée au 248 Luget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Luget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Luget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Luget dans son marché local
Prix du 248 Luget par rapport à la voie
Sur Luget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 248 Luget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 248 Luget par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Luget se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 60.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
