630 Route de Pauillac, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 630 Route de Pauillac, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 391 mètres
Ventes au 630 Route de Pauillac
Les 5 ventes au 630 Route de Pauillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Route de Pauillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
