Rue Pasteur, 33290 Le Pian-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 33290 Le Pian-Médoc, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Le Pian-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Le Pian-Médoc, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pian-Médoc a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wangari Maathai à 3087 mètres
- - Ecole maternelle Le Brugat à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
