71 Rue Chateaubriand, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°70 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 71 Rue Chateaubriand, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 71 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 71 Rue Chateaubriand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Chateaubriand par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Chateaubriand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
