48 Rue Jean Giraudoux, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Rue Jean Giraudoux, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegrave à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 48 Rue Jean Giraudoux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Giraudoux se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 44.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
