82 Rue Jean Giraudoux, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 82 Rue Jean Giraudoux, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegrave à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jean Giraudoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 82 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 82 Rue Jean Giraudoux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Jean Giraudoux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 44.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
