241 Rue Michel de Montaigne, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°228 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 241 Rue Michel de Montaigne, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.j. Rousseau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 1173 mètres
- - Ecole primaire Les Airials à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 241 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 241 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 241 Rue Michel de Montaigne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue Michel de Montaigne par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Rue Michel de Montaigne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 45.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
