23 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 70.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
