77 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 77 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 77 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 77 Rue Victor Hugo se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Victor Hugo par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Victor Hugo se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 75.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
