Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 620 €
de 2 996 € à 4 293 €

Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée Alfred de Musset dans son marché local

Prix Allée Alfred de Musset par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Alfred de Musset se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 60.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée Alfred de Musset

Les ventes enregistrées Allée Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
264 000 €(3 826 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
16 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
20 décembre 2024
243 000 €(3 522 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
3 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
8 septembre 2021
267 500 €(3 877 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
8 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
9 décembre 2020
293 450 €(3 155 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•93 m²
5 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
20 novembre 2020
270 000 €(4 355 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
22 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
14 octobre 2020
300 000 €(4 348 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
9 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
14 mai 2020
300 000 €(3 571 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
15 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
16 juillet 2019
200 000 €(2 857 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
10 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc

Cadre de vie et proximité Allée Alfred de Musset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Molière à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Taillan Médoc à 2784 mètres
  • - Lycée général Sud Médoc à 929 mètres
  • - Ecole maternelle La Boétie à 308 mètres
  • - Ecole élémentaire La Boetie à 308 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Alfred de Musset

Allée Alfred de Musset est située dans le quartier Nord des Jalles. Elle compte 2263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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