2 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alfred de Musset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allée Alfred de Musset se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alfred de Musset se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 49.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
