22 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 322 mètres
Ventes au 22 Allée Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 22 Allée Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 22 Allée Alfred de Musset se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Alfred de Musset par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Alfred de Musset se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 77.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
