5 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 943 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 301 mètres
Ventes au 5 Allée Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 5 Allée Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 5 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 5 Allée Alfred de Musset se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Alfred de Musset par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Alfred de Musset se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
