3 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 308 € à 4 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 899 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 321 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 328 mètres

Ventes au 3 Allée André Chenier

Les 0 ventes au 3 Allée André Chenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée André Chenier dans son marché local

Prix du 3 Allée André Chenier par rapport à la voie

Sur Allée André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Allée André Chenier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée André Chenier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Chenier se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 33320 Le Taillan-Médoc(3,067 €)

Allée du Bellay, 33320 Le Taillan-Médoc(3,325 €)

Allée Alfred de Vigny, 33320 Le Taillan-Médoc(3,904 €)

Place Fontenelle, 33320 Le Taillan-Médoc(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.