5 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée André Chenier, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Allée André Chenier, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 316 mètres
Ventes au 5 Allée André Chenier
Les 2 ventes au 5 Allée André Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée André Chenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée André Chenier dans son marché local
Prix du 5 Allée André Chenier par rapport à la voie
Sur Allée André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 5 Allée André Chenier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée André Chenier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée André Chenier se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 96.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
