1 Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Curé, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Curé à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 938 mètres
Ventes au 1 Allée de Curé
Les 2 ventes au 1 Allée de Curé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Curé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Curé dans son marché local
Prix du 1 Allée de Curé par rapport à la voie
Sur Allée de Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 1 Allée de Curé se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Curé par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Curé se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
